Công văn số 6057/BXD-GĐ ngày 30/06/2025 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn kiểm tra công tác nghiệm thu về Phòng cháy và chữa cháy của cơ quan chuyên môn về xây dựng
Ngày 30/6/2025, Bộ Xây dựng đã ban hành Công văn số 6057/BXD-GĐ nhằm hướng dẫn cụ thể về việc kiểm tra công tác nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy (PCCC) của các cơ quan chuyên môn về xây dựng, theo quy định của Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15 (Luật số 55/2024/QH15). Công văn này được ban hành trong bối cảnh các văn bản pháp luật mới như Nghị định số 105/2025/NĐ-CP, Nghị định số 175/2024/NĐ-CP, Nghị định số 140/2025/NĐ-CP và Nghị định số 144/2025/NĐ-CP có hiệu lực, tạo ra nhiều thay đổi đáng chú ý trong công tác quản lý PCCC và cứu nạn, cứu hộ.
1. Thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC:
Thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC của cơ quan chuyên môn về xây dựng được xác định rõ ràng hơn. Cụ thể, thẩm quyền này thuộc về các cơ quan chuyên môn về xây dựng được quy định tại khoản 2 và khoản 2a Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP, đã được sửa đổi, bổ sung tại điểm a khoản 6 Điều 11 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP, điểm a khoản 1 Điều 123 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP và khoản 1 Điều 13 Nghị định số 140/2025/NĐ-CP. Ngoài ra, các cơ quan được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân cấp theo quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định số 140/2025/NĐ-CP cũng có thẩm quyền này.
2. Đối tượng công trình phải kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC:
Công trình xây dựng phải kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC của cơ quan chuyên môn về xây dựng là công trình đồng thời thuộc diện thẩm định thiết kế về PCCC theo danh mục tại Phụ lục III Nghị định số 105/2025/NĐ-CP và thuộc đối tượng phải kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định tại khoản 1 Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP (công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng theo Phụ lục III Nghị định số 144/2025/NĐ-CP).
3. Nội dung kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC:
Nội dung kiểm tra được quy định chi tiết tại điểm a khoản 5 Điều 18 Luật số 55/2024/QH15 và bao gồm các yếu tố quan trọng sau:
- Khoảng cách PCCC: Kiểm tra khoảng cách PCCC giữa các công trình, hạng mục công trình trong cùng lô đất; khoảng cách PCCC từ công trình, hạng mục công trình đến công trình tiếp giáp hoặc ranh giới khu đất; khoảng cách PCCC từ công trình, hạng mục công trình đến các đối tượng tiếp giáp theo quy định của pháp luật chuyên ngành.
- Đường bộ, bãi đỗ, khoảng trống phục vụ PCCC, cứu nạn, cứu hộ: Kiểm tra đường bộ, bãi đỗ, khoảng trống phục vụ hoạt động PCCC, cứu nạn, cứu hộ; lối vào để tiếp cận và tổ chức các hoạt động chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ.
- Giải pháp thoát nạn: Kiểm tra lối thoát nạn, đường thoát nạn, thang bộ thoát nạn, thang máy chữa cháy, lối ra khẩn cấp, lối ra mái, gian lánh nạn.
- Bậc chịu lửa, giải pháp ngăn cháy, chống cháy lan: Kiểm tra bậc chịu lửa phù hợp với quy mô, công năng của công trình; giải pháp phân chia khoang cháy; bố trí mặt bằng, công năng, hạng nguy hiểm cháy và cháy nổ, các bộ phận, cấu kiện, hệ thống kỹ thuật trong công trình để hạn chế, ngăn chặn sự hình thành, phát triển và lan truyền của đám cháy.
- Giải pháp chống khói: Kiểm tra phương án thoát khói cho nhà, gian phòng; hệ thống cung cấp không khí bảo vệ chống khói cho giếng thang máy, buồng thang bộ, khoang đệm.
4. Trình tự kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC:
Công văn hướng dẫn kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC có thể được kết hợp với kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng theo trình tự được quy định tại khoản 5 Điều 6 Nghị định số 105/2025/NĐ-CP và khoản 6 Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP.
Kết quả kiểm tra phải được thông báo bằng văn bản đến chủ đầu tư và phải đảm bảo đầy đủ các nội dung theo quy định của pháp luật về PCCC và pháp luật về xây dựng.
Đặc biệt, trường hợp chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu công trình đồng thời nộp hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC của cơ quan Công an, cơ quan chuyên môn về xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với cơ quan Công an kiểm tra công tác nghiệm thu về PCCC theo quy định tại khoản 2 Điều 11 Nghị định số 105/2025/NĐ-CP.
Công văn 6057/BXD-GĐ của Bộ Xây dựng là một bước cụ thể hóa quan trọng các quy định mới về PCCC, đặc biệt trong công tác nghiệm thu công trình. Những điểm mới về thẩm quyền, đối tượng và nội dung kiểm tra, cùng với trình tự phối hợp giữa các cơ quan, sẽ góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về PCCC, đảm bảo an toàn cháy nổ cho các công trình và lợi ích cộng đồng. Các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương cần nghiên cứu và triển khai thực hiện nghiêm túc các hướng dẫn này để đảm bảo tuân thủ pháp luật và nâng cao chất lượng công tác PCCC tại địa phương.
Ban Biên tập
TRUNG TÂM ĐÀO TẠO & TƯ VẤN QUYẾT TOÁN VỐN ĐẦU TƯ [PHAN ANH FIRM]
- [A] Số 204 – 206 Vũ Tông Phan, P. An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
- [E] sotaykiemtoanxaydung@gmail.com / tuvanphananh@gmail.com
- [P & ZALO] 0775.775.266
- Fanpage: SỔ TAY KIỂM TOÁN XÂY DỰNG
- Fanpage: TRUNG TÂM ĐÀO TẠO & TƯ VẤN QUYẾT TOÁN VỐN ĐẦU TƯ
- Nhóm FB: SỔ TAY KIỂM TOÁN XÂY DỰNG
- Nhóm ZALO: QUYẾT TOÁN VỐN ĐẦU TƯ
- Nhóm ZALO: QUYẾT TOÁN NỘI DUNG BỒI THƯỜNG
- Nhóm ZALO: LUẬT ĐẤU THẦU 2023
- Nhóm ZALO: LUẬT ĐẦU TƯ CÔNG 2024
- Trưởng Ban biên tập Diễn đàn KIỂM TOÁN XÂY DỰNG:
- Ông Phan Việt Hiếu – [P& ZALO] 098765.6161
