Năng lực hoạt động xây dựng

Công Khai Thông Tin Năng Lực Xây Dựng Có Bắt Buộc Không?

Đã đăng trên bởi Quản Trị
Số lượt xem bài viết: 3
114-so-tay-kiem-toan-xay-dung-cong-khai-thong-tin-nang-luc

Nhà thầu chưa công khai thông tin năng lực xây dựng có được tham gia hoạt động xây dựng?

Từ ngày 01/07/2026, Luật Xây dựng năm 2025 chính thức có hiệu lực với một thay đổi bước ngoặt: bãi bỏ chứng chỉ năng lực tổ chức và thay thế bằng cơ chế tự công khai. Sự dịch chuyển từ “tiền kiểm” sang “tự khai, hậu kiểm” này gây ra thắc mắc lớn: Liệu việc tự công khai thông tin năng lực xây dựng trên trang web của Bộ Xây dựng có phải là điều kiện tiên quyết để được tham gia hoạt động xây dựng hoặc tham dự thầu? Bài viết dưới đây sẽ phân tích chuyên sâu góc độ pháp lý của vấn đề này.

1. Tóm tắt tình huống pháp lý

Vấn đề giải đáp của Bộ Xây dựng trên Cổng thông tin điện tử Chính phủ giải quyết một thắc mắc mang tính bản lề trong quản lý năng lực hoạt động xây dựng kể từ khi Luật Xây dựng năm 2025 có hiệu lực (từ ngày 01/07/2026): Việc tự công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng trên trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng có phải là điều kiện bắt buộc để nhà thầu đủ điều kiện tham gia hoạt động xây dựng hoặc tham gia dự thầu hay không?

2. Nội dung hỏi – đáp chi tiết

Hỏi: Công khai thông tin năng lực xây dựng có phải yêu cầu bắt buộc?

Đăng Lập – 07:01 09/11/2026

Chi tiết câu hỏi:

  • Từ ngày 1/7/2026, tổ chức tham gia hoạt động xây dựng tự công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng trên trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng. Thông tin này là cơ sở để các chủ đầu tư tham khảo khi lực chọn nhà thầu.
  • Tôi xin hỏi, vậy, để tham khảo khi lựa chọn nhà thầu thì nhà thầu có bắt buộc phải công khai thông tin về năng lực xây dựng trên trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng mới đủ điều kiện tham gia hoạt động xây dựng hay không?

Trả lời:

Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:

  • Theo quy định tại khoản 6 Điều 88 Luật Xây dựng năm 2025 thì: “Tổ chức tham gia hoạt động xây dựng tự công khai thông tin về năng lực hoạt động xây dựng trên trang thông tin điện tử của Bộ Xây dựng. Thông tin về năng lực của tổ chức công khai là cơ sở để các chủ đầu tư tham khảo khi lựa chọn nhà thầu”.
  • Theo đó, thông tin tự công khai của tổ chức tham gia hoạt động xây dựng chỉ là cơ sở để chủ đầu tư tham khảo khi lựa chọn nhà thầu của chủ đầu tư.

Nguồn trích dẫn: Cổng thông tin điện tử Chính phủ – Link gốc: https://chinhsachonline.chinhphu.vn/cong-khai-thong-tin-nang-luc-xay-dung-co-phai-yeu-cau-bat-buoc-93466.htm

3. Phân tích chuyên sâu từ www.kiemtoanxaydung.vn

Đây là một nội dung chuyển dịch chính sách rất lớn đòi hỏi Chủ đầu tư, Ban Quản lý dự án và các nhà thầu phải nắm vững bản chất pháp lý để không áp đặt tiêu chí sai trong hồ sơ mời thầu.

  • Sự chuyển dịch căn bản từ ngày 01/07/2026: Trước ngày 01/07/2026, tổ chức bắt buộc phải làm thủ tục cấp Chứng chỉ năng lực (Hạng I, II, III). Tuy nhiên, kể từ 01/07/2026, Luật Xây dựng năm 2025 bãi bỏ hoàn toàn thủ tục này (chỉ duy trì cấp Chứng chỉ hành nghề cho cá nhân). Thay vào đó, nhà làm luật chuyển sang mô hình tổ chức tự công khai thông tin trên Hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng (theo Điều 88.6 Luật Xây dựng năm 2025 và Điều 41.1 Nghị định 212/2026/NĐ-CP).

  • Tính chất pháp lý của việc tự công khai: Thông tin kê khai trên csdlhdxd.gov.vn mang tính chất “tham khảo”. Luật pháp không quy định đây là “điều kiện bắt buộc để đủ tư cách tham gia hoạt động xây dựng” hay “điều kiện có hiệu lực của hồ sơ dự thầu”. Người đại diện theo pháp luật của tổ chức sẽ chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác, trung thực của thông tin.

  • Nhà thầu chưa công khai thông tin có bị cấm hoạt động? Câu trả lời là KHÔNG. Việc chưa công khai thông tin không làm mất đi tư cách hoạt động của nhà thầu. Nhà thầu vẫn hợp lệ nếu đáp ứng: (1) Đăng ký kinh doanh phù hợp; (2) Nhân sự chủ chốt có Chứng chỉ hành nghề tương ứng; (3) Chỉ huy trưởng, Giám đốc QLDA đáp ứng năng lực theo quy định; và (4) Đạt yêu cầu về năng lực kỹ thuật, tài chính, kinh nghiệm theo Hồ sơ mời thầu.

  • Lưu ý cho Chủ đầu tư / Ban quản lý dự án: Chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm về việc lựa chọn nhà thầu theo Điều 88.5 Luật Xây dựng 2025. Tuyệt đối không được lấy tiêu chí “nhà thầu phải có thông tin trên trang web Bộ Xây dựng” làm điều kiện tiên quyết (tiêu chí loại) trong HSMT, vì điều này vi phạm pháp luật đấu thầu về việc hạn chế sự tham gia của nhà thầu. Tuy nhiên, Tổ chuyên gia vẫn phải kiểm tra kỹ chứng chỉ hành nghề của từng cá nhân chủ chốt thông qua hệ thống để đảm bảo chất lượng.

  • Lời khuyên cho Nhà thầu: Mặc dù không bắt buộc, các nhà thầu nên chủ động hoàn thiện thủ tục tự công khai. Điều này tạo dựng sự minh bạch, nâng cao năng lực cạnh tranh và tạo thuận lợi tối đa khi tham dự các dự án vốn đầu tư công.

4. Giải pháp hỗ trợ từ chuyên gia

Nếu Quý đối tác, Chủ đầu tư, và các Nhà thầu cần hỗ trợ chuyên sâu về tư vấn quản lý dự án, quản lý chi phí, tư vấn kiểm toán và quyết toán vốn đầu tư dự án hoàn thành, vui lòng liên hệ trực tiếp với PHAN ANH FIRM – Đơn vị chủ quản của hệ thống www.kiemtoanxaydung.vn. Với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm thực chiến, chúng tôi cam kết mang lại giải pháp tối ưu và an toàn pháp lý nhất cho dự án của bạn.

PHAN VIỆT HIẾU Điều hành kiemtoanxaydung.vn & Sổ tay Kiểm toán Xây dựng

SỔ TAY KIỂM TOÁN XÂY DỰNG – PHAN ANH FIRM

Số lượt xem bài viết: 3
Quản Trị

Tài khoản dùng để quản trị website của bạn !